羅定市東方明珠商住小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目 (第二次)招標(biāo)公告
一、招標(biāo)條件
羅定市東方明珠商住小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目已由項(xiàng)目批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為其他資金，招標(biāo)人為羅定市東方明珠商住小區(qū)首屆業(yè)主委員會(huì)。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模： (1)物業(yè)項(xiàng)目類型：商住小區(qū);(2)坐落位置：羅定市龍華東路88號(hào)東 方明珠商住小區(qū);(3)項(xiàng)目總用地面積：104,208平方米;(4)項(xiàng)目總建筑面積：60 9,345.8平方米.
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
(001)羅定市東方明珠商住小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目;
三、投標(biāo)人資格要求
(001羅定市東方明珠商住小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目)的投標(biāo)人資格能力要求：1.投 標(biāo)人應(yīng)具備《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定的條件，提供下列 材料：
1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力：在中國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的法人或其他組織或自然人 ,投標(biāo)（響應(yīng)）時(shí)提交有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)法人登記證或身份證等相關(guān)證 明）副本復(fù)印件。分支機(jī)構(gòu)投標(biāo)的，須提供總公司和分公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印 件，總公司出具給分支機(jī)構(gòu)的授權(quán)書。
2）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄：提供《資格聲明函》，格式自 擬。
3）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度：提供《資格聲明函》，格式自 擬。
4）履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力：提供《資格聲明函》，格式自擬。
5）參加采購(gòu)活動(dòng)前3年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄：提供《資格聲明 函》，格式自擬。
重大違法記錄，是指供應(yīng)商因違法經(jīng)營(yíng)受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷 許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰。（根據(jù)財(cái)庫〔2022〕3號(hào)文，“較 大數(shù)額罰款”認(rèn)定為200萬元以上的罰款，法律、行政法規(guī)以及國(guó)務(wù)院有關(guān)部門 明確規(guī)定相關(guān)領(lǐng)域“較大數(shù)額罰款”標(biāo)準(zhǔn)高于200萬元的，從其規(guī)定）
2.落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：本項(xiàng)目不屬于政府采購(gòu)。
3.本項(xiàng)目特定的資格要求：
1)供應(yīng)商未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)“記錄失信被 執(zhí)行人或重大稅收違法失信主體或政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為”記錄名單；不 處于中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為信息記錄 ”中的禁止參加采購(gòu)活動(dòng)期間。（以資格審查人員于投標(biāo)（響應(yīng)）截止時(shí)間當(dāng) 天在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）及中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（http: //www.ccgp.gov.cn/）查詢結(jié)果為準(zhǔn)，如相關(guān)失信記錄已失效，供應(yīng)商需提供 相關(guān)證明資料）。
2)單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時(shí) 參加本采購(gòu)項(xiàng)目（或采購(gòu)包）
投標(biāo)（響應(yīng)）。為本項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè) 等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參與本項(xiàng)目投標(biāo)（響應(yīng)）。（提供《資格聲明函》） ,格式自擬。 ;
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2025年10月11日 08時(shí)30分到2025年10月16日 17時(shí)30分
獲取方式：
1）地點(diǎn)：云浮市云城區(qū)玉屏路清云時(shí)代商務(wù)樓對(duì)面 7樓；
2）獲取方式：接受郵寄或現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名購(gòu)買；
3) 售價(jià)：招標(biāo)文件每套售價(jià) 500.00 元（人民幣），售后不退。
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2025年10月31日 15時(shí)00分
遞交方式：云浮市云城區(qū)玉屏路清云時(shí)代商務(wù)樓對(duì)面 7 樓紙質(zhì)文件遞交
六、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
開標(biāo)時(shí)間：2025年10月31日 15時(shí)00分
開標(biāo)地點(diǎn)：云浮市云城區(qū)玉屏路清云時(shí)代商務(wù)樓對(duì)面7樓
七、其他
（一）公告期限、發(fā)布公告的媒介：
1、公告期限：自本公告發(fā)布之日起不得少于5個(gè)工作日。
2、發(fā)布公告的媒介：中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://www.cebpubservice.com/）和廣東國(guó)御工程項(xiàng)目管理有限公司（www.slgfw.com.cn）
（二）補(bǔ)充事宜
1、供應(yīng)商聯(lián)系我司領(lǐng)取《發(fā)售登記表》填報(bào)后并加蓋供應(yīng)商單位公章后，至我 司登記。
2、只接受通過以上方式正式獲取采購(gòu)文件的供應(yīng)商的投標(biāo)。已成功登記的供應(yīng) 商，不代表通過資格、符合性審查。
八、監(jiān)督部門
本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為羅定市東方明珠商住小區(qū)首屆業(yè)主委員會(huì)。
九、聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人：羅定市東方明珠商住小區(qū)首屆業(yè)主委員會(huì)
地 址：云浮市羅定市素龍街道龍華東路羅定中學(xué)新校區(qū)東南角
聯(lián) 系 人：伍先生
電 話：15876898705
電子郵件：327705407@qq.com
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：廣東國(guó)御工程項(xiàng)目管理有限公司
地 址： 云浮市云城區(qū)玉屏路清云時(shí)代商務(wù)樓對(duì)面7樓
聯(lián) 系 人： 羅小姐
電 話： 0766-8108331
電子郵件： guoyu8108331@163.com
廣東國(guó)御工程項(xiàng)目管理有限公司
2025年10月10日
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